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Wohnungen im Denkmal "Gasthof Engel"
Impressionen
Objektbeschreibung
Im Herzen von Lahr Sulz erwartet Sie das historische Gasthaus "Engel" mit 8 modernen Wohneinheiten. Das Gebäude wird qualitativ hochwertig mit nachhaltigen Materialien saniert und restauriert, während der Charme und die Geschichte erhalten bleiben.
Als denkmalgeschütztes Ensemble prägt es das markante Ortsbild und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Denkmalschutz.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung im Gasthaus "Engel" und werden Sie Teil dieser faszinierenden Geschichte!
Der Standort Lahr
Lahr ist eine aufstrebende Stadt mit fast 44.000 Einwohnern und überdurchschnittlichem Wachstum. Neben der hohen Lebensqualität ziehen die Vielzahl an Arbeitgebern wie Schaeffler Technologies AG & Co. KG und Zalando SE Menschen in die Region.
Mit der Nähe zum Schwarzwald und dem beliebten Europapark gibt es hier viele Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Die zentrale Lage ermöglicht auch Ausflüge nach Straßburg, Kehl, Karlsruhe und Freiburg.
Die gute Verkehrsanbindung, einschließlich A5, B3, Bahnhof und Flughafen, macht Lahr zu einem idealen Einzugsgebiet und einem lohnenden Standort für Investitionen.
Eckdaten
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Baubeginn 2023
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8 Wohneinheiten
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Wohnungen mit 2-4 Zimmern
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Wohnungsgröße: 80 - 170 m²
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Sanierungsanteil: 60-80%
Vorteile für Sie als Käufer
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Hohe AfA-Denkmalabschreibung
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Abschreibung durch § 7i EStG gesichert
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KfW-Förderung Effizienzhaus Denkmal
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(max. 150.000 € und bis zu 10% Tilgungszuschuss)
Unser Baustil
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Parkett und Fußbodenheizung
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Moderne Bäder, mit besonderen Fliesen
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Smarte Thermostate
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BHKW-Anlage
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Ökostrom von Polarstern Energie
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Energetische Sanierung
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Altersgerechter Umbau
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Große Balkone/Terassen
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Renovierung und Sanierung strickt nur mit nachhaltigen Materialien
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Die Bauausführung übernehmen uns lang bekannte regionale Handwerksbetriebe
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Jede Wohnung ist ein Unikat
Nachhaltigkeit ist uns wichtig!
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Wir renovieren und sanieren strikt nur mit nachhaltigen Materialien
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Wir arbeiten eng mit dem Ökostromanbieter Polarstern-Energie zusammen und ermöglichen unseren Käufern somit den Bezug von Ökostrom und Ihren Mietern den Bezug von Mieterstrom
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Eigenes BHKW als zentrale Energiequelle
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Wir setzen auf Digitalisierung und wollen mit smarten Thermostaten den späteren Energieverbrauch konstant gering halten
Geplante Wohnungen
Wohnung Nr. 1
Etage: EG
Anzahl Zimmer: 2
Wohnungsgröße: 83 m²
Status: Verfügbar
Wohnung Nr. 2
Etage: EG
Anzahl Zimmer: 3
Wohnungsgröße: 93 m²
Status: Verfügbar
Wohnung Nr. 3
Etage: 1.OG
Anzahl Zimmer: 4
Wohnungsgröße: 167 m²
Status: Verfügbar
Wohnung Nr. 4
Etage: 1.OG
Anzahl Zimmer: 3
Wohnungsgröße: 100 m²
Status: Verfügbar
Wohnung Nr. 5
Etage: 1.OG
Anzahl Zimmer: 3
Wohnungsgröße: 80 m²
Status: Reserviert
Wohnung Nr. 6
Etage: EG
Anzahl Zimmer: 2
Wohnungsgröße: 84 m²
Status: Verfügbar
Wohnung Nr. 7
Etage: DG
Anzahl Zimmer: Loft
Wohnungsgröße: 128 m²
Status: Verfügbar
Wohnung Nr. 8
Etage: DG
Anzahl Zimmer: Loft
Wohnungsgröße: 105 m²
Status: Verfügbar
