Historicus GmbH
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IHRE VORTEILE
Warum sich Investition in Denkmal für Sie lohnt
01.
Langfristig richtig
investieren.
Eine stetige Wertsteigerung der Immobilie ist durch diese Steuerersparnisse, ergänzt durch hohe Mieteinnahmen, garantiert. Zudem ist jede Denkmalimmobilie ein besonderes Unikat, dies spiegelt sich selbstverständlich in der Nachfrage bei den Mietern wider. Im Gegenzug zu klassischen Immobilien unterliegen denkmalgeschützte Immobilien keinen Kursschwankungen, wodurch Käufer auch in Krisenzeiten profitieren können.
02.
Förderung energieeffizientes Sanieren (KfW).
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau bietet attraktive Fördermöglichkeiten für die Finanzierung von historischen Baudenkmälern, insbesondere bei energetischer Sanierung. Die Fördermittel belaufen sich auf bis zu 150.000 € pro Wohneinheit und es gibt einen Tilgungszuschuss von 15% bis 50%.
03.
Attraktive Steuervorteile durch Denkmalschutz.
Der Käufer einer denkmalgeschützen Immobilie profitiert gleich zweimal. Zum einen profitiert er von der Denkmal-AfA, mit welcher er bis zu 100% der Sanierungskosten abschreiben kann. Desweiteren ist es dem Käufer möglich den Wert seines Gebäudes mit einer Linearen-AfA steuerlich abzuschreiben. Absetzbar sind außerdem die Zinsen, welche ein Käufer für ein Bankdarlehen zahlt.
Über uns
Wir sind ein waschechter Familienbetrieb. Unsere Leidenschaft für das Wohnen im Denkmal führt zusammen mit unserer Expertise zu Ergebnissen, auf die wir sehr stolz sind. Höchste Qualität ist für uns selbstverständlich. Nicht nur deshalb arbeiten wir seit mehr als zehn Jahren mit einem beständigen Handwerkernetzwerk zusammen. Diese ausgesuchten Handwerker arbeiten mit großem Sachverstand und Herzblut für den Erhalt der Denkmäler mit uns zusammen.
So macht Rendite Spaß!
Mit Katja May als Herz der Firma haben wir eine Expertin die mit präzisem Auge, großen Fachkenntnissen und erfrischender Leichtigkeit vorgeht, so dass wir die Brücke zwischen Erhaltung der Substanz und Schaffen eines großartigen Wohnerlebnisses meisterhaft spannen.
Wir können Ihre Vorstellungen mit der besonderen Atmosphäre eines Objektes harmonisch in Einklang bringen.
Sie erwarten Kompetenz, Kreativität und Klasse? Hier sind Sie richtig
